Maison en pierre de village avec jardin et garage - Excideuil






Maison ancienne - Excideuil





Maison en pierre de village avec jardin et garage

Dans le centre historique d'Excideuil, ancienne maison en pierre à remettre au goût du jour de 110m² avec 3 chambres. Cuisine, salon, bureau et salle d'eau au rdc. 3 chambres, salle de bain à l'étage. Quelques cloisons non porteuses à ouvrir pour réaliser de grandes pièces. Possibilité de transformer l'ensemble en 2 appartements, 2 entrées différentes.

Toitures neuves, tout à l'égout. Garage attenant. Jardin. Mitoyen uniquement sur une petite partie du bâtiment.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 196 m²
  • Taxes foncières: 675 €

Services :

  • Ville la plus proche : Excideuil
  • Commerces à 1 min
  • Ecole à pied
  • Gare à 15 mins
  • Golf à 5 mins
  • Hôpital à 25 mins

Prix  honoraires inclus : 72 000 €

Prix honoraires exclus : 67 000 €

Honoraires de 7.46% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0811


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Village mitoyen 1 côté

Rez de chaussée

  • Bureau de 7m²
  • Cuisine de 13m² avec insert bois
  • Garage de 17m²
  • Hall d'entrée de 10m²
  • Salle d'eau de 2,5m² avec douche et lavabo
  • WC indépendant de 1m²

1er étage

  • 3 Chambres de 14, 13 et 9m²
  • Couloir de 7,5m²
  • Cuisine de 15m² avec cheminée
  • Salle de bains de 6,5m² avec baignoire, WC et lavabo

2ème étage

  • Grenier de 40m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 366 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre 11 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 03/04/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques 2130 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques 2930 €

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois survitrage

Sous Sol

  • Cave de 15m²

Toiture

  • Tuiles neuves de 2013

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
366 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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