Périgordine en pierres avec magnifique VUE - Le bugue






Maison ancienne - Le bugue





Périgordine en pierres avec magnifique VUE

Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 324 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 9627 m²
  • Taxes foncières: 2 989 €

Services :

  • Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue
  • Commerces le Bugue 1,5km
  • Gare 3 km le Bugue

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2526


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • 1ère Périphérie A env 1 km du Bugue
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 3m2
  • Buanderie 8,73m2
  • Bureau 7,80m2
  • Cave terre battue sous une partie
  • 2 Chambres 20 et 18,50m2
  • Cuisine 19,50m2
  • Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite
  • Salon 65m2 plafond cathédrale
  • Salle à manger 19,65m2
  • Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)
  • Salle d'eau 5,90m2
  • WC 2m2

1er étage

  • 4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2
  • Couloir 15m2
  • Grenier 11m2
  • Mezzanine 8,50m2
  • Salle de bains 7,32m2

Dépendances

  • Garage
  • Local
  • Autres Bucher

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 03/04/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €

Chauffage

  • CC Fuel et un poele dans la cheminée

Fenêtres

  • Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.
  • Volets bois

Terrain

  • Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie

Toiture

  • Tuiles à prévoir

Vue

  • Dégagée sur la vallée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence