Gîtes chambres d'hôtes - Les eyzies
Magnifique domaine touristique avec maison principale, trois gîtes, chambre d'hôte, piscine et jacuzzi.
En recherche d'un projet touristique en Périgord Noir ? Venez découvrir ce beau domaine Périgourdin situé au coeur de la Vallée de la Vézère.
Il est composé de trois gîtes rénovés récemment avec beaucoup de charme, d'une belle chambre d'hôtes et d'une maison principale avec deux chambres.
Le premier gîte peut accueillir six personnes, le deuxième gîte peut accueillir deux personnes de plain-pied, et peut être loué avec la chambre d'hôtes pour recevoir 3 personnes supplémentaires. Attenant et communiquant à la maison principale, un duplex tout juste terminé pour deux personnes complètent la partie locative.
D'autres dépendances s'ajoutent à la propriété : une grange d'environ 100m² à restaurer entièrement (pas de changement de destination possible actuellement), un atelier en bois, un préau abritant une cuisine d'été ainsi qu'un espace jacuzzi troglodyte.
C'est un environnement calme donc parfait pour un séjour reposant à proximité immédiate de tous les sites touristiques.
Une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un petit étang embellissent le jardin qui offre une belle vue dégagée sur la vallée de la Vézère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Il est composé de trois gîtes rénovés récemment avec beaucoup de charme, d'une belle chambre d'hôtes et d'une maison principale avec deux chambres.
Le premier gîte peut accueillir six personnes, le deuxième gîte peut accueillir deux personnes de plain-pied, et peut être loué avec la chambre d'hôtes pour recevoir 3 personnes supplémentaires. Attenant et communiquant à la maison principale, un duplex tout juste terminé pour deux personnes complètent la partie locative.
D'autres dépendances s'ajoutent à la propriété : une grange d'environ 100m² à restaurer entièrement (pas de changement de destination possible actuellement), un atelier en bois, un préau abritant une cuisine d'été ainsi qu'un espace jacuzzi troglodyte.
C'est un environnement calme donc parfait pour un séjour reposant à proximité immédiate de tous les sites touristiques.
Une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un petit étang embellissent le jardin qui offre une belle vue dégagée sur la vallée de la Vézère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 13 Pièces
- 8 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- Surface habitable: 300 m²
- Surface séjour: 29 m²
- Terrain: 7547 m²
- Taxes foncières: 3 500 €
Services :
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 5 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Gare à 5 minutes
Prix honoraires inclus : 795 000 €
Prix honoraires exclus : 760 000 €
Honoraires de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0809
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Cuisine 13m² aménagée
- Hall d'entrée 3m²
- Séjour /salle à manger 29m² avec cheminée
- WC avec lave-mains
1er étage
- 2 Chambres de 17,5m² et 14m² (avec dressing)
- dégagement de 9m² avec placards
- Salle de bains de 7m² avec baignoire, douche italienne et vasque
- WC 2,5m² avec lave-mains
Dépendances
- Atelier en bois de 35m²
- Chambre d'hôtes (2 personnes, au dessus du gîte n°2) une chambre de 27m² avec placard et salle d'eau
- Gîte n°2 (2 personnes, plain-pied) pièce à vivre de 12m², une chambre de 20m² avec cheminée et placards, une SDE de 9m² et un placard technique de 3m².
- Gîte n°1 (6 personnes) pièce à vivre de 40m² avec cheminée ; mi-étage WC, SDB avec baignoire, douche et lavabo de 10,5m². Au 1er étage 2 chambres de 10m² et 12,6m² avec un palier de 3m². 3&eg
- Grange d'environ 100m² au sol à restaurer entièrement (sans toit - pas de changement de destination possible actuellement)
- Préau avec cuisine d'été de 27m² et espace jacuzzi de 20m² sous roche
- Autres Duplex attenant et communiquant à la maison principale de 34m² avec pièce à vivre donnant sur la terrasse privée ; chambre et salle d'eau à l'étage.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire)
- Emission de gaz à effet de serre
- DPE Vierge - consos non exploitables
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
- Date de réalisation DPE 14/03/2018
Chauffage
- bois et électrique dans la maison
- Climatisation réversible dans les gîtes
Equipements divers
- Fosse septique
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Etang alimenté par une source
- Piscine de 12x5 chauffée et jacuzzi troglodyte
- Terrain de pétanque
Vue
- Dégagée sur les falaises
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)