Ensemble de deux maisons proches des commerces - St cyprien






Maison contemporaine - St cyprien





Ensemble de deux maisons proches des commerces

A l'entrée de St Cyprien, bourg avec tous commerces. Vous pourrez aller au Marché à pied ! Ensemble de deux maisons dont une de plain pied 5 pièces dont 3 Chambres, la deuxième, ancienne et agrandie avec 4 pièces dont 2 Chambres ( possibilité d'une 3ème). Elles sont entourées d'un bon jardin facile d'entretien, 3 garages et un abri de jardin. La maison ancienne conviendrait absolument pour la location qu'elle soit saisonnière ou à l'année.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1160 m²
  • Taxes foncières: 2 039 €

Services :

  • Ville la plus proche : Centre St Cyprien accessible à pied.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2453


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Centre-Ville Entrée du bourg de St Cyprien, commerces à pied.

Rez de Jardin

  • Cave
  • Garage

Rez de chaussée

  • Cellier 10,63m2
  • 3 Chambres 10,48/11,45/10,30m2
  • 3 Chambres
  • Couloir
  • Cuisine aménagée éléments Het B bois 11,33m2
  • Hall d'entrée 5,21m2 ( avec couloir)
  • Salle à manger et salon 21,64 m2
  • Salle d'eau 4m2
  • WC 1m2

Dépendances

  • Cabanon Serre, pour rangement divers.
  • Garage Double Garage au fond du jardin
  • Maison d'Amis ou gîte ancienne en pierres, 107m2 Pièce à vivre, 2 Chambres, 2 Salles d 'eau ,palier/bureau. Au rez de chaussée Cave et Garage.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/09/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1668 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2256 €

Chauffage

  • Electrique

Fenêtres

  • Double vitrage DV dans la maison de Plain Pied, dans la maison ancienne, double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée.

Terrain

  • Jardin 1160m2 devant et derrière la maison

Vue

  • Dégagée ouverte à l'ouest

Référencement

  • Title (titre page web) 2 maisons de village proche des commerces
  • Description (texte dans Google) 2 maisons de village proche des commerces
  • Keywords (mots clé page web) A vendre, Perigord Noir, 2 maisons dont une plain pied, l'autre ancienne, proche des commerces.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
379 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence