Très belle propriété de caractère en excellent état - Sarlat-la-caneda




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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda



Très belle propriété de caractère en excellent état

Une rénovation avec des matériaux de qualité, de beaux volumes, un grand terrain, un calme olympien, un bel espace familial pour vivre à l'année ou en secondaire. Une propriété de caractère lumineuse sans aucun travaux à prévoir en bordure de hameau et non isolée.
Pièce de vie de 76 m2 avec cantou, salon télé cantou, cuisine accès jardin côté piscine, 4 chambres dont une suite parentale de 45 m2. Piscine de 11 x 4, jardin de 2h4, Le tout est dans un état remarquable.Source

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 76 m²
  • Terrain: 24000 m²
  • Taxes foncières: 2 051 €

Services :

  • Ville la plus proche : 10 KLM

Prix  honoraires inclus : 815 000 €

Prix honoraires exclus : 782 000 €

Honoraires de 4.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SA65037


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Cave
  • Cuisine indépendante équipée-accès jardin côté piscine 18 m2
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre 78 m2 avec cantou
  • Salon 30 m2
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • Chambre 4 chambres dont 2 avec sde privatives 24, 17 et 18.50 m2 et une chambre en suite de 45 m2
  • Dressing
  • Mezzanine bureau 18 m2
  • Pièce en combles dans le pigeonnier 18 m2
  • Salle d'eau
  • WC 4

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Allée privée
  • Boisé 24000 M2 attenants
  • Cour
  • Piscine 11 X 4 chlore

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Référencement

  • Title (titre page web) Maison de caractère sur grand terrain
  • Description (texte dans Google) maison en pierres avec piscine en campagne
  • Keywords (mots clé page web) pierres-caractère-ancien-

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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