Superbe propriété de 35 hectares à proximité de Périgueux - Perigueux




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Maison ancienne - Perigueux



Superbe propriété de 35 hectares à proximité de Périgueux

A 20 minutes de Périgueux, cette propriété ne manque pas de charme et de prestations uniques : grands volumes, luminosité dans toutes les pièces, matériaux de qualité, sauna, couloir de nage et piscine, maison d'amis et grange...
En extrémité de hameau, elle comptabilise au total environ 35 hectares, dont 25 hectares de bois, et où l'on trouve deux puits et une source.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 440 m²
  • Terrain: 350000 m²
  • Taxes foncières: 3 600 €

Services :

  • Ville la plus proche : Périgueux à 20 minutes environ
  • Autoroute à 10 minutes
  • Gare à 10 minutes

Prix  honoraires inclus : 1 300 000 €

Prix honoraires exclus : 1 250 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0750


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Cuisine
  • Dressing
  • Salon
  • Salle à manger
  • WC

Mi Etage

  • Palier
  • Bibliothèque aménageable en chambre

1er étage

  • Chambre d'environ 17m² avec dressing
  • Salle de bains

2ème étage

  • 2 Chambres d'environ 17m² chacune avec dressing
  • Salle de bains

Dépendances

  • Annexe en pierre à usage de sauna
  • Atelier jardin d'hiver
  • Gîte de 130m² avec 2 chambres
  • Grange de 200m2
  • Local technique

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé sur 25ha
  • Constructible
  • Piscine et couloir de nage
  • prairie de 10ha
  • Puits 2

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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