Ancien corps de ferme avec piscine au calme - Les eyzies




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Maison ancienne - Les eyzies



Ancien corps de ferme avec piscine au calme

L'atout principal pour cet ancien corps de ferme est le calme et la sérénité des lieux.La maison principale offre au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain avec toilette et un séjour salon. Au premier étage trois chambres. Dépendances : une chambre indépendante, un atelier, anciennes porcheries et une grange aménageable avec toiture et charpente neuves.

Chauffage central au gaz. Piscine 6x13 avec jolie vue dégagée.

Chiffre d'affaires intéressant pour la location saisonnière. A moins de 10 minutes des Eyzies.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 142 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 17390 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Prix  honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 475 250 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2400


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Cuisine de 26m2 avec poel à bois ( GODIN )
  • Séjour / salon de 31m2
  • Salle de bains avec wc de 19m2

1er étage

  • 3 Chambres de 18, 17 et 10m2
  • Palier

Dépendances

  • Atelier de 11m2
  • Grange aménageable, avec toiture et charpente neuve

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 392 KWHep/m²an Etiquette F
  • Emission de gaz à effet de serre 80 Kgco2/m²an Etiquette F
  • Date de réalisation DPE 28/01/2021

Chauffage

  • CC Gaz avec poel à bois dans la cuisine (GODIN)

Equipements divers

  • Citerne à eau
  • Double vitrage
  • Fosse septique non conforme

Fenêtres

  • Double vitrage / simple vitrage huisserie bois

Pièces diverses

  • Divers Chambre indépendante de 16m2 avec possibilités de faire une salle d'eau avec WC, toiture à revoir

Terrain

  • Arboré

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
392 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
80 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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