Château - Terrasson
La "campagne à la ville" pour cet ancien Manoir restauré, par l'actuelle propriétaire, en une demeure confortable et lumineuse. Magnifiques jardins. Ensemble en parfait état.
"La campagne à la ville". Ce manoir entièrement restauré s'inscrit sur un terrain d'environ 1ha8 composé de magnifiques jardins parfaitement orientés. L'ensemble est situé en pleine campagne, non loin de la rivière Vézère, mais n'est qu'à quelques minutes d'un chef-lieu de canton important ainsi que des axes principaux. Cette demeure développe plus de 500 m² habitables de volumes très lumineux et très confortables. Tout est fait dans les règles de l'Art, avec un confort moderne ( géothermie, isolation, ascenseur,..), on trouve même un important générateur permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété. De magnifiques jardins, plantés de nombreuses essences mettent en valeur le pigeonnier bâti sur colonnes en pierre.
Des dépendances peuvent servir d'atelier, de remises ou bien peuvent être encore transformées. Grand garage. Plusieurs accès. Sur l'arrière de la propriété une grande réserve d'eau permet l'irrigation.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 18 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 500 m²
- Surface séjour: 36 m²
- Terrain: 18000 m²
- Taxes foncières: 3 500 €
Services :
- Ville la plus proche :
- Aéroport 40 mn.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole
- Gare
- Hôpital 25 mn.
Prix honoraires inclus : 2 310 000 €
Prix honoraires exclus : 2 200 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:MP113554
Délégation de mandat
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chaufferie de 16 m².
- Cuisine de 46 m².
- Hall d'entrée de 11 m².
- Pièce de 40 m².
- Pièce à vivre /jardin d'hiver de 30 m².
- 2 Salons de 36 m² chacun.
- Salle à manger de 23 m².
- WC
1er étage
- Bureau /dégagement de 7 m²;
- 5 Chambres de 37, 37, 36, 36, 24 m² dont 3 avec salle de bains/wc.
- Palier de 6 m².
Dépendances
- Atelier de 80 m².
- Garage de 46 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Chauffage
- Géothermie
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Insert
Vue
- Vue sur parc
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an