Jolie maison en pierres à finir de restaurer dans un village du Périgord Noir avec grange, jardin et vue dégagée. - Les eyzies




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Maison ancienne - Les eyzies



Jolie maison en pierres à finir de restaurer dans un village du Périgord Noir avec grange, jardin et vue dégagée.

Dans un village de la vallée de la Vézère, cette maison conviendra tout à fait pour les amoureux du Périgord qui cherchent un pied à terre. La maison offre une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse qui surplombe la vallée et 5 chambres (dont 2 chambres d'enfants). L'espace cuisine est à finir d'aménager et des travaux de finitions sont à prévoir.
La grange de 66m² au sol est aménageable sur deux niveaux et est déjà raccordée à l'eau et l'électricité.
Le jardin laisse la possibilité d'installer une piscine.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 59 m²
  • Terrain: 3384 m²
  • Taxes foncières: 782 €

Services :

  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Commerces à 10 minutes
  • Ecole à pied
  • Gare à 10 minutes

Prix  honoraires inclus : 298 920 €

Prix honoraires exclus : 282 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0702


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de Jardin

  • Cave d'environ 20m²

Rez de chaussée

  • Chambre de 12m² avec porte donnant sur l'extérieur
  • Pièce à vivre de 59m² avec évier et cheminée en pierres
  • Salle d'eau de 9m² avec wc, douche italienne et lavabo

1er étage

  • 4 Chambres de 9m², 13m², 10m² et une chambre d'enfants de 6m²
  • Couloir /dégagement de 26m²
  • Salle d'eau de 6m² avec wc, douche et lavabo

Dépendances

  • Grange de 66m² aménageable sur 2 niveaux avec crèche et dalle béton. Raccordée à l'eau et l'électricité

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 388 KWHep/m²an Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Classe C

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage menuiseries alu
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
388 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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