LES EYZIES - Maison de 120m² avec 3 chambres et grand garage au calme - Les eyzies




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Maison contemporaine - Les eyzies



LES EYZIES - Maison de 120m² avec 3 chambres et grand garage au calme

Entre Les Eyzies et Sarlat, dans un environnement calme, vous serez charmé par cette maison qui offre 120 m² habitables de plain-pied. Une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres et une salle de bains composent le niveau principal.
Le grand sous-sol laisse de nombreuses possibilités de garage ou de stockage.
L'ensemble est à remettre à votre goût mais la construction est de belle facture.
Jardin et verger.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 6706 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Services :

  • Commerces à 10 minutes
  • Ecole à 10 minutes
  • Gare à 10 minutes

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0774


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Garage de 150m² avec cave et buanderie

Rez de chaussée

  • Chambre de 14m² avec placards
  • Chambre de 15m²
  • Chambre de 11m²
  • Cuisine de 14,9m² aménagée
  • Hall d'entrée de 6,3m² + couloir de 7m²
  • Salon de 28,3m²
  • Salle de bains de 5m² avec lavabo et machile à laver
  • Terrasse de 20m²
  • Veranda de 17m²
  • WC de 2m²

1er étage

  • Grenier de 2 pièces aménageables avec accès par l'extérieur

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 30/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1448 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Fosse septique

Fenêtres

  • Double vitrage

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
274 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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