A 15 minutes de Sarlat, ancienne Fermette typique du XVIII ème siècle avec maison authentique et grange aménagée. Situation calme à l'extrémité d'un hameau. Piscine. Jardin de 2500 m². - Salignac eyvigues Exclusivité






Maison ancienne - Salignac eyvigues





A 15 minutes de Sarlat, ancienne Fermette typique du XVIII ème siècle avec maison authentique et grange aménagée. Situation calme à l'extrémité d'un hameau. Piscine. Jardin de 2500 m².

En Périgord Noir, à 15 minutes de Sarlat, à l'extrémité d'un hameau typique sur la commune de Salignac, cette ancienne fermette du XVIII ème siècle se compose de la maison typique et authentique, avec son cantou, évier et escalier en pierre, offrant cuisine, salon, 2 chambres avec 2 salles d'eau/bains et la "grange" transformée en une maison confortable offrant cuisine et séjour en rdc et deux autres chambres et 2 salles d'eau/bains à l'étage. Depuis la terrasse on profite d'une jolie vue sur la piscine et la campagne. Situation calme mais non isolée. Les deux maisons cumulées développent environ 180 m². Potentiel locatif saisonnier. Terrain d'environ 2500 m² avec un magnifique tilleuil.

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2515 m²
  • Taxes foncières: 2 180 €

Services :

  • Aéroport 1heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue

Prix  honoraires inclus : 333 900 €

Prix honoraires exclus : 315 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113410


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine /buanderie.
  • Cuisine /séjour de 50m².

1er étage

  • 2 Chambres de 17 et 22 m², dont une avec salle d'eau/wc et l'autre avec balcon et vue.
  • dégagement
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Maison d'ami comprenant entrée, salon et cuisine au rdc, 2 chambres et salle de bains à l'étage. Cave.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 462 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre 87 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
462 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
87 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence