ÉLÉGANT, GRAND BUNGALOW CONTEMPORAIN DE 3 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAINS. PISCINE.GARAGE. 7389m2 DE TERRAIN. PROCHE DE TREMOLAT. PF 90292 - Le bugue Exclusivité






Maison contemporaine - Le bugue





ÉLÉGANT, GRAND BUNGALOW CONTEMPORAIN DE 3 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAINS. PISCINE.GARAGE. 7389m2 DE TERRAIN. PROCHE DE TREMOLAT. PF 90292

ÉLÉGANT, GRAND BUNGALOW CONTEMPORAIN DE 3 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAINS, PISCINE, GARAGE.7389m2 DE TERRAIN. PROCHE DE TREMOLAT. PF 90292

Dans un excellent emplacement à la périphérie du charmant village de Tremolat, une grande propriété de 3 chambres doubles, 3 salles de bain, sur un seul niveau, offerte en superbe état. 126m² d'espace habitable comprenant des pièces lumineuses, dont certaines s'ouvrent directement sur une terrasse orientée sud menant au jardin entouré de chênes matures. Le tout sur près de 7389m2 de terrain, avec une piscine de 5x3M et un grand garage. PF90292

MAISON

La propriété est offerte de plain-pied, en parfait état avec double vitrage, chauffage thermostaté, moustiquaires sur toutes les fenêtres, adoucisseur d'eau, système d'aspiration intégré et un poêle à bois.sol carrelé partout.

Accès par une route résidentielle paisible, allée en gravier clôturée avec un grand parking. Jardin avant avec haies et pelouse.

Escaliers vers :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée en forme de L : 10sqm

Double portes à travers :

Cuisine/salle à manger : 28sqm Spacieuse et lumineuse, cuisine moderne entièrement équipée avec des surfaces de travail en bois, un bar en forme de petit déjeuner et une gamme d'armoires supérieures et inférieures. Coin cuisine : 17m².salle à manger : 11 m².

Porte vers :

Buanderie / arrière-cuisine : 12 m². Gamme d'armoires et de machines à laver. Armoire abritant le réservoir d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau Judo. Porte donnant sur la terrasse. Porte vers le garage.

Double portes depuis le hall d'entrée vers :

Salon : 22 m² Double porte donnant sur la terrasse. Poêle à bois.

Chambre double 1 : 14 m².

Salle de douche attenante : 3.5sqmCabinet de douche, lavabo, WC, porte-serviettes chauffant, murs et sol entièrement carrelés.

Chambre double 2 : 12 m².

Salle de douche attenante : 3.5sqm Cabine de douche, lavabo, WC, porte-serviettes chauffant, murs et sol entièrement carrelés.

Chambre double 3 : 12 m².

Salle de douche familiale : 4m² Cabine de douche, lavabo, WC, porte-serviettes chauffant, murs et sol entièrement carrelés.

JARDINS ET DÉPENDANCES :

Couvrant presque 2 acres (7839sqm), le terrain est plat et nécessite peu d'entretien.

Terrasse : 55m² terrasse carrelée orientée sud, dont 32m² couverts.

Piscine : 5x3m hors sol avec pompe et filtre à sable, couverture d'hiver, bordure en bois. Coin salon avec terrasse en bois.

Garage : 29m² Porte basculante manuelle.

Jardin : Jardins bien entretenus, principalement en pelouse avec des chênes matures le long du jardin et des haies à l'avant, et une zone boisée.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Chauffage électrique à réglage thermostatique.

Poêle à bois.

Double vitrage intégral.

Garage et bon espace de stationnement ouvert

Adoucisseur d'eau

2km du village très recherché de Trémolat (plusieurs restaurants, dont le Relais & Château, Michelin* Le Vieux Logis).

Près des commerces et des activités du Bugue et de Lalinde, deux bourgs dynamiques au bord de la Dordogne, ainsi que de LeBuisson.

Près de la gare de Trémolat (ligne Sarlat - Bordeaux).

25 minutes de l'aéroport de Bergerac

REF : PF90292

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 7389 m²
  • Taxes foncières: 1 150 €

Services :

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 259 434 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90292


Informations complémentaires



Dépendances

  • Préau

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Points Forts

  • Non utilisé 1 (basculer vers anglais)
  • Non utilisé 2
  • Non utilisé 3
  • Non utilisé 4
  • Non utilisé 5
  • Non utilisé 6
  • Non utilisé 7
  • Non utilisé 8
  • Non utilisé 9
  • Non utilisé 10

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence