Magnifique truffière et ses chambres d'hôtes au coeur du Périgord Noir. - Thenon






Commerce - Thenon





Magnifique truffière et ses chambres d'hôtes au coeur du Périgord Noir.

Venez découvrir cette magnifique propriété au coeur du Périgord Noir qui vous offrira de belles perspectives autour du thème de la truffe.
Vous y découvrirez d'abord une superbe parcelle de 5 hectares de terres entièrement cloturée où les chênes truffiers et autres essences sont cultivés afin de produire en abondance l'or noir du Périgord.
Les différentes constructions vous permettront d'étendre l'activité autour de 5 chambres d'hôtes, d'une table d'hôtes et d'une salle de réception.
Une activité commerciale déjà florissante mais qui réserve encore de belles possibilités!

  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 7 Salles d'eau
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 50000 m²

Services :

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute 15 minutes.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 714 000 €

Prix honoraires exclus : 680 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0560-1-1


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • 8 Chambres dont 4 chambres d'hôtes de 22m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs. 1 chambre d'hôtes de 21m² environ pouvant accueillir PMR. 1 chambre de 16m² environ avec rangements. 2 chambres dans un chalet indépendant et to
  • 2 Cuisines dont 1 cuisine ouverte sur la pièce de reception et 1 cuisine semi-professionnelle a l'arrière entièrement équipée.
  • Pièce une vaste salle de réception de 70m² avec cuisine ouverte.
  • 7 Salles d'eau A l'exception des chambres dans le chalet, toutes les chambres ont des salles d'eau privatives.
  • 7 WC

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le bâtiment principal.

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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