Maison en pierre en cœur d un hameau Perigourdin - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien





Maison en pierre en cœur d un hameau Perigourdin

Au cœur d'un hameau typique du Périgord, cette propriété a été entièrement restaurée et offre la possibilité de s'y installer rapidement. Sur deux étages, elle se compose de trois chambres, un bureau, un salon, séjour et une cuisine ouverte. Les pièces de vie ont un accès direct vers les espaces extérieurs : une terrasse exposée plein sud ou un jardin clos pour les chaudes soirées estivales. Une dépendance aménagée avec une chambre, une salle d'eau et un toilette complète l'ensemble.

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrain: 416 m²
  • Taxes foncières: 358 €

Services :

  • Ville la plus proche : Saint-Cyprien (9 minutes)
  • Calme
  • Commerces (Saint-Cyprien 9 minutes)
  • Dépendance
  • Ecole Saint-Cyprien (9 minutes)
  • Gare Saint-Cyprien (9minutes)

Prix  honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2284


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de Jardin

  • Cave 50m2
  • Terrasse

Rez de chaussée

  • Cuisine 6m2
  • Pièce à vivre 25m2 avec accès terrasse
  • Salon 26m2
  • Terrasse
  • WC

1er étage

  • Bureau 6m2
  • 2 Chambres 17 et 14m2
  • Palier 12m2 dont WC séparé
  • Salle d'eau 6m2

2ème étage

  • Chambre 14m2

Dépendances

  • 2 Abris 2 et 3m2
  • Gîte Gîte/maison d'ami 20m2 avec chambre, salle d'eau, WC séparé.
  • Local chaufferie : 6m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/08/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
270 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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