Ancien corps de ferme - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien





Ancien corps de ferme

Ce tout petit hameau de 5 ou 6 très anciennes maisons en pierre, comme agrippé au coteau, est de ceux qui nous font adorer le Périgord noir ! Sur le haut d’un vallon qui domine la vallée de la Dordogne, vous entrez par un porche rehaussé d’un joli pigeonnier original. Les deux bâtiments principaux, élégants et perigordissimes délimitent avec les anciennes bergeries une cour intérieure qui s’ouvre vers les bois tout proches. La maison d’habitation (240m2) montre une certaine noblesse avec son très beau bolet et son rez de jardin voûté .

Très jolie vue environnante qui descend en pente douce jusqu’à la Dordogne . Les possibilités de restauration sont très importantes ( création de gîtes indépendants ) dans une nature calme et préservée à seulement une encablure de St Cyprien .

Un vrai paradis pour de vrais amateurs de l’architecture périgourdine ....

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 23911 m²

Prix  honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2252


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 3 Caves Cave n°1 de 26m2 / Cave n°2 voutée de 21m2 et cave n°3 de 25m2

1er étage

  • Chambre 26m2
  • Cuisine avec cantou de 26m2
  • Salon avec cantou de 29m2

Dépendances

  • Grange 80 m2 environ
  • Autres 3 porcheries avec toiture en lauze, ruine sans toit possibilité de parking

Services

  • Ville la plus proche Saint-Cyprien (5minutes)
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces Saint-Cyprien (5minutes)
  • Dépendance
  • Ecole Saint-Cyprien (5minutes)
  • Gare Saint-Cyprien (5minutes)
  • Gîtes possible
  • Golf Siorac 18 trous

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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