Maison Perigourdine sur les hauteurs avec belle vue - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien





Maison Perigourdine sur les hauteurs avec belle vue

Sur hauteur, env 3 kms de Siorac en Périgord, VUE dégagée sur la vallée de la Dordogne. Maison en pierres apparentes comprenant 3 niveaux. Rez de chaussée : à usage d'Appartement d'amis ou Gîte env 55m2 avec terrasse couverte, cuisine aménagée/pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc, salle de jeux. Cave, Atelier, chaufferie, Bureau/Bibliothèque, salle de bains. 1er etage : En plain pied avec la terrasse, accessible par une douzaine de marches : Entrée, Cuisine, Salle à Manger/Salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau ,wc. 2ème étage : Arrivée sur grande pièce env 50m2 à usage de salon avec Mezzanine au-dessus. ( Possibilité de cloisonner), Chambre, salle d'eau, wc Grand terrain d'env 8000m2 avec large esplanade autour de la maison se poursuivant en pente au-dessus et au-dessous.

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 8040 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Services :

  • Ville la plus proche : Siorac 3 km
  • Commerces 3 km
  • Golf 4 et 5 km (la forge et l'Olivarie)
  • Vue Vue dégagée sur la vallée de la dordogne

Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2257


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Appartement d'amis ou Gite indépendant d'env 55m2 Accès par petite terrasse couverte sur Cuisine aménagée/Pièce à vivre, Salle d'eau, wc, chambre, dressing. Pièce à usage de salle de jeux
  • Atelier
  • Bureau /Bibliothèque 28m2
  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie Cuve (2x2000 litres)
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 13,50 et 12,50
  • Couloir 7,40m2
  • Cuisine 13,50m2 aménagée
  • Hall d'entrée 7m2
  • Salle d'eau 4,20m2
  • Séjour 33m2
  • Terrasse Du coté de la vue sur toute la longueur de la maison, accessible par une douzaine de marches
  • WC

2ème étage

  • Chambre 15m2
  • Salle d'eau 3m2
  • Salon Grande pièce 50m2 et petite mezzanine au dessus.( Pouvant être cloisonnée)
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 27/05/2019

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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