Maison récente de caractère, terrain plat avec vue, premiers commerces à pieds. - Montignac






Maison contemporaine - Montignac





Maison récente de caractère, terrain plat avec vue, premiers commerces à pieds.

Splendide maison récente avec une allure résolument périgourdine, édifiée sur un terrain plat de 2500 m², aménagé en beau parc arboré, avec vue sur la vallée de la Vézère. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, garage, atelier. Premiers commerces à pieds. Bourg tous services à 5 minutes.

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Services :

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces de proximité. Montignac 5 mn.
  • Dépendance attenants à la maison: double garage +atelier.
  • Ecole
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 25mn.
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang Rivière proche.
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113319


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Atelier de 24 m².
  • Buanderie de 8 m².
  • Chambre de 13 m².
  • Couloir
  • Garage double de 65 m².
  • Hall d'entrée d'environ 14 m².
  • Pièce à vivre de 36 m² avce cuisine ouverte de 9 m².
  • Salle de bains
  • Terrasse d'environ 50 m².
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres de 20 et 15 m² avec rangements.
  • Palier avec bureau.
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Atelier attenant au rez de chaussée.
  • Garage double attenant à la maison.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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