Belle propriété offrant de grands volumes avec dépendance et piscine chauffée à 2 km de tous commerces. - Les eyzies






Maison ancienne - Les eyzies





Belle propriété offrant de grands volumes avec dépendance et piscine chauffée à 2 km de tous commerces.

Tout proche d'un bourg avec toutes les commodités, cette belle propriété a été construite dans les années 1800. Elle a été aujourd'hui restaurée avec beaucoup de goût et tout le confort nécessaire : de beaux volumes, trois chambres dont une de plain-pied, un salon home-vidéo, chauffage au sol, des terrasses agréables et un beau terrain avec une piscine chaufée et une dépendance.

Situation calme sans être isolée.

Groupe électrogène en cas de coupure électrique.

Visite virtuelle disponible !

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 15719 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Services :

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces A 2,5 km
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare A 2km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 646 600 €

Prix honoraires exclus : 610 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0552


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Buanderie /chaufferie de 15m²
  • Cave de 15m²
  • Chambre en suite spacieuse avec petit dressing de 22m², et salle de bain avec douche de 9m²
  • Cuisine aménagée et équipée de 21m²
  • Hall d'entrée de 23,5m² avec poêle à bois
  • Séjour de 52m² environ
  • WC indépendant

1er étage

  • 2 Chambres de 17 et 20m²
  • Palier
  • Salle d'eau de 4m² avec douche lavabo et wc
  • Salon /home vidéo de 61m² environ avec sol en béton ciré
  • WC

2ème étage

  • Grenier
  • Pièce mansardée de 10 m² environ climatisée

Dépendances

  • Hangar à tabac de 84m² environ, murs en pierre du pays, chape béton, électricité et eau, utilisé actuellement comme atelier et garage
  • pool house d'environ 19m² comprenant une cuisine équipée, une douche, un wc
  • Serre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
232 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
50 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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