Magnifique demeure de caractère en pierre dans un joli hameau du Périgord Noir avec 1000 m² de jardin. - Thenon






Maison ancienne - Thenon





Magnifique demeure de caractère en pierre dans un joli hameau du Périgord Noir avec 1000 m² de jardin.

Magnifique demeure de caractère en pierre dans un joli hameau du Périgord Noir avec 1000 m² de jardin. Cette superbe maison offre un séjour de 49,63 m² environ avec une imposante cheminée en pierre, un salon de 49,34 m² environ également muni d'une très belle cheminée. Les pierres et poutres apparentes de ces deux pièces offrent un charme incontestable! Au niveau de vie se trouvent également une cuisine, une chambre de 20 m² environ dotée de placards, une salle de bain avec WC. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse couverte de 38,83 m² environ. A l'étage: des WC, une salle d'eau, un dégagement, trois chambres de 20 m², 17 m², et 9 m² environ et deux plus petites pièces pouvant faire office de bureau, dressing... L'ensemble de la maison est entièrement sur caves soit 157 m² environ. Le porche d'entée, la tour et le jardin entièrement clôturé donnent un cachet incomparable à cette propriété: à voir!

  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 218 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 38 m²
  • Terrain: 1150 m²
  • Taxe d'habitation: 740 €
  • Taxes foncières: 1 239 €

Services :

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 10 min.
  • Calme
  • Commerces 10
  • Dépendance
  • Ecole 15 min
  • Gare 10 min
  • Hôpital 30 min
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113260


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • 5 Caves en tout 158 m² environ

1er étage

  • Chambre 20 m² environ avec placards
  • Cuisine 6,87 m² environ
  • Salle de bains avec WC de 4,2 m² environ
  • Salon 49 m² environ avec cheminée
  • Séjour 49,5 m² environ avec cheminée
  • Terrasse Couverte de 38 m² environ

2ème étage

  • 5 Chambres 20,62 m²/17,36 m²/2x9 m² environ
  • Couloir 14 m² environ
  • Dégagement 7,67 m² environ
  • Salle d'eau 2,33 m² environ
  • WC 0,91 m² environ

DPE

  • DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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