En Périgord Noir, à 2 kilomètres d'un village avec petits commerces de proximité, propriété en très bel état comprenant une maison principale avec gîte attenant et 4 chalets en bois. Piscine. Terrain d'environ 1,5 hectares. - Montignac






Gîtes chambres d'hôtes - Montignac





En Périgord Noir, à 2 kilomètres d'un village avec petits commerces de proximité, propriété en très bel état comprenant une maison principale avec gîte attenant et 4 chalets en bois. Piscine. Terrain d'environ 1,5 hectares.

En Périgord Noir, propriété à destination touristique située à 2 kilomètres d'un village typique avec petits commerces. Elle se situe au calme à l'orée de la forêt, dans un petit hameau. Elle se compose d'une maison d'habitation avec un gîte attenant, développant environ 240 m² habitables en totalité et 4 chalets bois en madrier d'environ 30 m² chacun avec terrasse privative. Piscine chauffée. Beau terrain en partie boisé avec une safranière. Source. Propriété en très bon état. Chauffage central par aérothermie.

  • 24 Pièces
  • 14 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 15000 m²
  • Taxes foncières: 2 723 €

Services :

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole 5 minutes.
  • Gare 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 599 000 €

Prix honoraires exclus : 575 000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113208


Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Cuisine moderne de 18 m² avec accès jardin.
  • Séjour de 60 m² avec cheminée.
  • Salle de bains
  • Veranda de 38 m².
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres parentale.
  • Mezzanine 2 chambres communicantes de 35 m².

Dépendances

  • Gîte comprenant au rdc une entrée, wc, salle de bains, séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine moderne équipée de 18 m², chambre de 13 m² et à l'étage deux chambres sous combles de bonne taille. Ga
  • Autres 4 chalets en madrier de 36 m² chacun comprennat 2 chambres, séjour, avec kitchenette, salle d'eau et terrasse.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 187 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre 5 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence