Propriété de 15 hectares dans un écrin de verdure. - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien





Propriété de 15 hectares dans un écrin de verdure.

Cette magnifique propriété, fait très certainement parti des plus belles de notre région, qui en compte pourtant beaucoup. Comment ne pas tomber raide dingue amoureux de cette gentilhommière à la fois si fière et si discrète ? Il faut beaucoup de chance à un promeneur des bois égaré pour apercevoir de loin, ne serait-ce qu'un morceau de son toit ! 15 hectares de bois et prairies la protègent de toute nuisance sonore ou visuelle. Les bâtiments principaux sont rassemblés autour d'une délicieuse cour fermée au décoratif pisé et aux ombrages reposants. A l'écart la grande piscine se cache derrière une grange et un pool-house d'anthologie. Une fois passé le perron qui égaye la cour, de larges pièces de réception traversantes attendent vos hôtes, bien évidemment poutres et cheminées sont au menu des salons aux belles proportions équilibrées. Nous vous réservions le meilleur pour la fin, une vue inégalée et paisible sur la vallée de la Dordogne qui coule à vos pieds. Henry Miller n'était très certainement pas très loin de ce beau domaine lorque dans le "Colosse de Maroussi" il évoquait le Périgord "terre d'enchantement, une espèce de paradis".

Visite virtuelle en 3D : https://my.matterport.com/show/?m=hmji3C4oDRy

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 258 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrain: 150907 m²
  • Taxes foncières: 2 300 €

Services :

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Ecole 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Vue

Prix  honoraires inclus : 777 000 €

Prix honoraires exclus : 740 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2081


Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Cave 19 m2
  • Cellier 39 m2
  • Cuisine 21 m2
  • Hall d'entrée
  • Séjour 68 m2
  • Salon 32 m2 avec cheminée
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres 19 m2, 10 m2, 15 m2, 17 m2.
  • Couloir
  • 2 Salles d'eau dont une avec toilette.
  • Terrasse
  • WC
  • bibliothèque 30 m2.

Dépendances

  • Four à pain
  • Grange
  • pool house

DPE

  • DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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