Maison de 3 chambres à proximité immédiate des commerces de Saint-Cyprien. - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien





Maison de 3 chambres à proximité immédiate des commerces de Saint-Cyprien.

Maison des années 50 située à un jet de pierres du centre du village avec une exposition plein sud. Joli terrain d'environ 1 300 m2 piscinable. Pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, cuisine avec jolie vue sur l'abbaye, 2 chambres, 1 salle de bain. En rez-de-jardin : garage, chaufferie, atelier et chambre d'appoint. Un coup de "jeune" sera nécessaire pour s'y sentir parfaitement bien. À 3 minutes à pied du centre de St Cyprien.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 121 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1387 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Services :

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à proximité immédiate (1 mn)
  • Ecole école primaire, crèche et maternelle à 1 mn - collège à pieds.
  • Gare à 2 mn
  • Hôpital 20 mn

Prix  honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2055


Informations complémentaires



Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier 26 m2
  • Chambre 14 m2
  • Chaufferie 18,50 m2
  • Garage 14 m2
  • Pièce 8,50 m2 avec cuve à fuel

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 13,50 m2 et 14,50 m2
  • Couloir 2 x 4,50 m2
  • Cuisine 13,50 m2
  • Hall d'entrée 7 m2
  • Salon 40 m2
  • Salle de bains 9,50 m2 dont toilette 2 m2
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 394 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 118 Kgco2/m²an => Classe G

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
394 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
118 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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