Propriété de grand standing dans la Vallée du périgord Noir. - Montignac






Gîtes chambres d'hôtes - Montignac





Propriété de grand standing dans la Vallée du périgord Noir.

Située dans une belle vallée du Périgord Noir, sur 23ha de prairies et de bois avec ruisseau et bel étang, cette slendide propriété de grand standing développe 800m² habitables. Complexe de charme avec tour et cour d'honneur composé de 8 gîtes haut de gamme en pierres du pays, meublés et équipés, chacun avec une terrasse privée de 25m², d'un moulin transformé en maison de gardien d'environ 60m² (séjour + cheminée, terrasse, véranda, salle d'eau, 3 chambres, WC, cuisine équipée) d'un second moulin à restaurer et sa grange attenante, d'un grand hangar de 20x30 divisé en garage, atelier, bar d'été, cuisine pro, appartement privé, d'une immense piscine chauffée et couverte avec pool house, lieu de réception bureau, bar/snack et une aire de jeux. Pour un total de 27 chambres et 17 salles d'eau. Licence IV et possibilité de créer restaurant. Terrain en zone touristique avec permis de construire sur 8ha environ pour surface habitable ou commerciale supplémentaire. Gros potentiel pour le futur développement du site.

  • 40 Pièces
  • 27 Chambres
  • 17 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 800 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 230000 m²
  • Taxes foncières: 4 000 €

Services :

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue

Prix  honoraires inclus : 2 300 000 €

Prix honoraires exclus : 2 200 000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0260-1


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Dépendances

  • Atelier
  • Bureau
  • cuisine d'été
  • 8 Gîtes
  • Garage
  • Grange
  • Hangar
  • Local technique
  • Maison de gardien Ancien moulin en pierre restauré ;
  • pool house
  • Autres Ancien moulin et sa grange attenante

Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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