Vallée Dordogne, très beau manoir périgourdin de 1617 avec deux maisons d'amis et de nombreuses dépendances - Piscine et magnifique vue. Noyeraie. Beaucoup de charme ! - St cyprien






Château - St cyprien





Vallée Dordogne, très beau manoir périgourdin de 1617 avec deux maisons d'amis et de nombreuses dépendances - Piscine et magnifique vue. Noyeraie. Beaucoup de charme !

Joli manoir périgourdin du début du XVIIème resté authentique, magnifiquement positionné au dessus de la vallée de la Dordogne avec de très belles vues.
La propriété offre au total plus de 480 m² habitables, répartis entre le manoir et les deux maisons d'amis. D'autres dépendances complètent la propriété : hangar à tabac et ancienne bergerie, sur un terrain d'une dizaine d'hectares avec piscine. Verger - Noyeraie. Beaucoup de charme - Prix justifié.

  • 16 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 487 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 100000 m²
  • Taxes foncières: 4 000 €

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 3 km
  • Dépendance
  • Ecole à 3 km
  • Gare à 4 km
  • Gîtes
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Prix  honoraires inclus : 995 000 €

Prix honoraires exclus : 950 000 €

Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0422


Informations complémentaires



Rez de chaussée

  • Buanderie /Chaufferie de 9m²
  • Bureau de 13m² avec accès extérieur sur le parc
  • Cuisine de 20m² avec cheminée cantou et four à pain
  • Hall d'entrée couloir de 22m²
  • Salle à manger de 32m² et Salon de 37m² avec cheminée du 17ème et portes donnant sur le parc dans chaque pièce
  • Salle d'eau de 4m² avec lavabo et wc
  • Salle de jeux de 36m²

1er étage

  • Chambre de 31m² avec cheminée et possibilité de salle d'eau
  • 2 Chambres de 40m² avec cheminée et de 12m²
  • Chambre de 19m² aménagée dans l'ancienne chapelle
  • Palier de 21m²
  • Salle de bains de 6m² avec lavabo
  • WC indépendant

Dépendances

  • Grange à tabac de 140m² au sol bétonné
  • Maison d'amis pièce à vivre avec cheminée de 42m², dégagement de 13m², salle de douche de 4m² avec WC et lavabo, une chambre de 18m², et une buanderie de 8m² à finir d'aménager ; à l'&ea
  • Maison "des enfants" pièce à vivre de 28m², deux chambres de 17m² et 7m² et salle d'eau avec lavabo et wc de 4m²
  • Autres ancienne bergerie en pierre de 165m² et ancien bûcher en pierre de 40m² aménageable sur 2 niveaux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence