Au coeur d'un charmant petit village du Périgord Noir, très belle propriété du 19ème siècle d'environ 270m² habitables. Piscine. Dépendances. Terrain de 3700 m². - Montignac






Maison ancienne - Montignac





Au coeur d'un charmant petit village du Périgord Noir, très belle propriété du 19ème siècle d'environ 270m² habitables. Piscine. Dépendances. Terrain de 3700 m².

Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée en 2014 offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est composée de 7 chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un coin repas en family room. Cette bâtisse est construite sur une cave de 110 m². Grande piscine récente dans un parc joliment arboré donnant accès à un joli bassin et à un petit ruisseau.

  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 3757 m²
  • Taxes foncières: 4 500 €

Services :

  • Aéroport à 45 minutes environ
  • Autoroute à 15 minutes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital 25 minutes
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Prix  honoraires inclus : 760 000 €

Prix honoraires exclus : 718 000 €

Honoraires de 5.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112990


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Village sans nuisance.

Rez de chaussée

  • Bureau sol parquet massif bois de 12m²
  • Cellier 7m²
  • Cuisine ouverte de 29m² avec coin repas
  • Hall d'entrée de 5m² donnant sur un perron
  • Salon séjour avec sol en parquet massif de 42m²
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres de 13m², 18m² et 18m² avec des sols en parquet massif
  • Dressing de 10m²
  • 2 Salles d'eau
  • Salle de bains 5m²
  • Terrasse une grande terrasse de 30m² commune à 2 chambres.
  • WC

2ème étage

  • 4 Chambres de 17m², 17m², 15m² et de 10m² dont 2 avec salle d'eau.
  • 2 Salles d'eau
  • WC

DPE

  • Méthode de calcul: COMFIE-DPE 179
  • Méthode de calcul: DEL6-DPE 41

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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