Bel ensemble périgourdin dans secteur de Sarlat - Rouffignac st cernin






Maison ancienne - Rouffignac st cernin





Bel ensemble périgourdin dans secteur de Sarlat

Au coeur du périgord noir dans l'arrondissement de Sarlat, cet ensemble très périgourdin comprend une maison d'amis et 6 chambres ainsi qu'une annexe type séchoir à tabac. Cette affaire se vend libre de toute location ou occupation quelconque.Idéale pour exploitation en gîtes et chambres d'hôtes.Si vous cherchez l'authenticité, la tranquillité et aucun travaux à faire, cet ensemble est pour vous.

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 1 628 €

Services :

  • Ville la plus proche : rouffignac saint cernin de reilhac, montignac, les eyzies de tayac sireuil
  • Aéroport Perigueux 40min
  • Autoroute 25min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibilité
  • Commerces 5min
  • Dépendance
  • Ecole 10min et 30min
  • Gare 30min
  • Gîtes possibilité
  • Golf 30min
  • Hôpital 30min
  • Internet / ADSL

Prix  honoraires inclus : 440 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR210606


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Hameau de 5-6 habitations

Rez de chaussée

  • Buanderie 9m²
  • Cave 71m²
  • 4 Chambres 19m² / 17m² / 13m² / 11m² toutes avec salled'eau et wc
  • Cuisine 15m²
  • Dégagement
  • Salon 25m² cheminée
  • Salle à manger 25m²
  • Terrasse 21m²

1er étage

  • Appartement 40m² séjour, petite cuisine, chambre, salle de bain,wc
  • Chambre 11m² salle d'eau wc
  • dégagement

Dépendances

  • Four à pain
  • Garage hangar neuf en bois, 47m² sur deux niveaux
  • Maison d'amis 28m², séjour, cuisine, chambre en mezzanine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): D
  • Emission de gaz à effet de serre: C

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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