Proche des Eyzies- Maison en pierre avec 4 chambres et abris sous-roche de 400m² - Les eyzies




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Maison ancienne - Les eyzies



Proche des Eyzies- Maison en pierre avec 4 chambres et abris sous-roche de 400m²

PROCHE DES EYZIES- Ancienne Maison d'environ 150m² habitables avec sa véranda, ses 4 chambres dont une de plain pied et sa belle pièce de vie. L'ensemble se situe sur environ 7860m². On y trouve des ruines en pierre et un incroyable abri sous roche de 400m² pouvant être utilisé comme garage ou lieu de stockage.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 7860 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Services :

  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Commerces à 10 minutes
  • Ecole à 10 minutes
  • Gare à 10 minutes

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0060


Délégation de mandat

Informations complémentaires



Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie de 4m²
  • Chambre Environ 17m² ;
  • Cuisine Aménagée d'environ 14m² ;
  • Dégagement de 4m²
  • Salon Environ 40 m² avec cheminée / cantou ;
  • Salle à manger Environ 10 m² ;
  • Salle d'eau Avec wc ;
  • Veranda de 10m²

1er étage

  • 3 Chambres Environ 10m², 13m² et 15m² ;
  • Palier /couloir de 9m²
  • Salle d'eau Avec wc de 4m²

Dépendances

  • Abri naturelle d'environ 400m² (ancienne carrière) ;
  • Atelier sous roche d'environ 8m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire) 210 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre 40 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 27/01/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques 3060 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques 4170 €

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz

Equipements divers

  • Fosse septique

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Jardin
  • Portail
  • Terrasse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pioneer France
Domaine Le Ruisseau
24580 Fleurac, Dordogne
Tél: +33 (0)5 53 07 06 27

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